Hierzu: Weitere Aussenvisualisierung des hinteren Teil des Projekts. (Alte Technikstand).
Bericht über die Entwicklung der Vermarktungsmedien für das Projekt Krockhausstr. – Reihenhäuser in Bochum Stiepel.
Die Entwicklung
Der Auftrag
Für das Projekt „Krockhausstraße – Eigentumswohnungen“ in Bochum-Stiepel wurde ich beauftragt, die Außenvisualisierungen für ein modernes Mehrfamilienhaus sowie die Bildbasis für das Verkaufsexposé zu entwickeln.
Auf einem Grundstück von rund 1.346 m² entsteht ein Haus mit zwei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss und insgesamt sechs Eigentumswohnungen mit einer Wohnfläche von etwa 800 m². Das Objekt ist als Kapitalanlage in einem der gefragtesten Wohnstadtteile Bochums konzipiert und kombiniert eine ruhige Lage mit sehr guter Anbindung und hohem Wohnkomfort.
Bereiche der Entwicklung
Im Mittelpunkt standen Außenvisualisierungen ohne Drohnenaufnahmen, ausschließlich auf Basis klassischer 3D-Kameraperspektiven.
Auf Grundlage der Planungsunterlagen habe ich ein präzises 3D-Modell des Gebäudes aufgebaut und Perspektiven entwickelt, die
die klare Fassadengliederung und das Staffelgeschoss zeigen,
Balkone, Terrassen und Gartenbereiche nachvollziehbar machen,
sowie den Bezug zum angrenzenden Grün- und Waldbereich aufnehmen.
Die Motive wurden so angelegt, dass sie sowohl als Titelbilder als auch in Detailbereichen des Exposés funktionieren. Es entstanden ruhige, aufgeräumte Straßen- und Gartenansichten sowie Varianten für unterschiedliche Seitenverhältnisse (Hoch- und Querformat). Farb- und Lichtstimmung wurden so gewählt, dass das ruhige, exklusive Wohnumfeld und der hochwertige Charakter der Immobilie klar transportiert werden.
Parallel habe ich die Visualisierungen für das Exposé technisch aufbereitet: Auflösung, Zuschnitt und Dateiformate wurden für Druck-PDFs und digitale Unterlagen optimiert, sodass die Bilder ohne weitere Nachbearbeitung in Vertriebsmaterialien, Mail-PDFs oder Präsentationen eingesetzt werden können.
Abschluss
Mit den entwickelten Außenvisualisierungen und der darauf abgestimmten Exposé-Bildwelt erhält das Projekt „Krockhausstraße – Eigentumswohnungen“ eine klare, ruhige und wertige Präsentation.
Das Mehrfamilienhaus wird als exklusive, gut angebundene Kapitalanlage im beliebten Stadtteil Stiepel erlebbar – mit modernen Grundrissen, hochwertiger Ausstattung und starkem Grünbezug. Der Auftraggeber verfügt damit über eine stringente Bildbasis, die in Exposé, Beratungsgesprächen und digitaler Kommunikation flexibel eingesetzt werden kann.
