Hierzu: Ein aufwendiger animierter Titelbildschirm für die Vermarktungspräsentation.
Bericht über die Entwicklung der Vermarktungsmedien für das Projekt Roßpfad in Essen.
Die Entwicklung
Der Auftrag
Für das Bauensemble „Am Roßpfad“ in Düsseldorf-Wittlaer wurde ich von der Bollmann-Gruppe beauftragt. Ziel war es, eine vollständige digitale Vermarktungsgrundlage für mehrere Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften zu entwickeln.
Die Häuser liegen in ruhiger Lage nahe des Rheins und verbinden moderne Architektur mit hoher Wohnqualität. Deshalb sollte die Präsentation sowohl die besondere Adresse als auch die Wertigkeit der Planung klar hervorheben – und gleichzeitig Investoren wie Eigennutzer gezielt ansprechen.
Bereiche der Entwicklung
Die Grundlage aller Medien bildete ein BIM-basierter 3D-Workflow. Daraus entstanden nach und nach Außen- und Innenvisualisierungen, 3D-Grundrisse, Grundrissperspektiven sowie 360°-Innenraumansichten. So lassen sich Raumaufteilung, Lichtführung und Blickbezüge zum Außenraum realistisch nachvollziehen.
Kern der Online-Präsentation ist die von mir entwickelte TellerGrafik™. Sie bündelt mehrere Funktionen in einem Modul.
Zunächst führt ein klar gestalteter Einstieg durch Projekt- und Lage-Key-Facts. Anschließend zeigt eine Mikrosphäre aus 100 m Höhe das Umfeld, die Nähe zum Rhein und die Infrastruktur im Quartier. Über die Navigation lassen sich die einzelnen Häuser und Ebenen mit 3D-Grundrissen und verknüpften 360°-Innenräumen gezielt aufrufen.
Darüber hinaus wurden alle Inhalte Mobile-First konzipiert. Bilder, Texte und Dateien sind so optimiert, dass sie auf Smartphones, Tablets und Desktop schnell laden und konsistent wirken. Gleichzeitig sichern sie eine saubere Darstellung in modernen Browsern und eine eindeutige Wiedererkennbarkeit der Marke.
In der Kombination aus fotorealistischer Visualisierung, echten Lage- und Umfeldinformationen und der interaktiven TellerGrafik™ entsteht eine Präsentation mit hohem Informationswert. Interessenten können Lage, Architektur und Grundrisse Schritt für Schritt nachvollziehen, während der Vertrieb gezielt auf einzelne Aspekte eingehen kann.
Insgesamt dient das Material der Bollmann-Gruppe als zentrales Vertriebswerkzeug – vom ersten Online-Kontakt bis zum persönlichen Beratungsgespräch. Das Projekt „Am Roßpfad“ zeigt damit, wie sich hochwertige Neubauvorhaben mit integrierten, interaktiven Präsentationsmodulen über klassische Exposés hinaus positionieren lassen.
Abschluss
Durch die Kombination aus fotorealistischer Visualisierung, echten Lage- und Umfeldinformationen und der interaktiven TellerGrafik™ entsteht für „Am Roßpfad“ eine Präsentation, die sowohl emotional wirkt als auch fachlich präzise informiert. Die Besonderheiten der Adresse – Rheinlage, zurückhaltend-elegante Architektur und exklusive Erschließung – werden klar herausgearbeitet und lassen sich im Gespräch mit Kaufinteressenten gezielt einsetzen.
Die digitalen Inhalte dienen der Bollmann-Gruppe als zentrales Vertriebswerkzeug: vom ersten Online-Kontakt über das Exposé bis hin zur individuellen Beratung. Das Projekt zeigt exemplarisch, wie sich hochwertige Neubauvorhaben mit integrierten, interaktiven Präsentationsmodulen positionieren lassen – weit über klassische Grundrisse und Einzelvisualisierungen hinaus.
